Période engagement comptable

Sélectionnez une durée pour laquelle les engagements comptables doivent être calculés et affichés à l'étape Engagements comptables.

La valeur dans le champ Période engagement comptable doit être inférieure ou égale à la valeur dans le champ Fréquence de paiement.

Date de début engagement comptable

Ce champ affiche la date à laquelle vous devez commencer une période comptable pour assurer qu'une année financière comprenne toutes les périodes comptables. Ce champ est renseigné automatiquement. L'année financière et la date de début de la ligne de contrat sont prises en considération lors du calcul de cette date.

Type de contrat

Spécifiez si le contrat est du typeLocation opérationnelle ou Leasing financier.

Il n'est permis de saisir les champs relatifs à la comptabilisation de location que si le champ Type de contrat est renseigné.

Taux de réduction (%)

Saisissez un chiffre qui est le pourcentage du taux de rendement du montant de location.

Durée de vie économique

Sélectionnez une période qui est la durée de vie économique du bien (estimation).

La valeur de la durée de vie économique doit toujours être supérieure à la valeur de la période de la ligne de contrat. Si tel n'est pas le cas, un message d'erreur sera affiché.

Si le message d'erreur est ignoré, la valeur de la durée de vie économique sera pris en considération lors du calcul de l'amortissement.

Option de négociation

Sélectionnez Oui pour indiquer qu'une option de négociation d'achat est incluse.

Frais d’exécution

Des coûts répétitifs d'une location tels qu'une assurance, la maintenance et les taxes de la propriété louée payées par le bailleur ou le preneur.

Juste valeur

Estimez quelle est la valeur du bien au début de la location.

Les risques de juste valeur doivent-ils revenir au preneur ?

Si vous sélectionnez Oui, ceci implique que les risques de juste valeur reviennent au preneur et le contrat est un leasing financier. Si vous sélectionnez Non, le contrat est une location opérationnelle.

Investissement brut

Saisissez la valeur de l'investissement avant d'en déduire l'amortissement.

Coûts indirects

Saisissez la valeur des coûts attendus indirects.

Compensation dans bilan

Ce champ stocke les calculs de contrats migrés. Il n'est utilisé que pour les locations opérationnelles.

Champs compensation

Ces champs stockent les calculs de contrats migrés.

Les champs Engagements comptables initiaux et Amortissement sont utilisés dans les calculs après migration. Les champs Compensation restants sont utilisés pour stocker les calculs supplémentaires après avoir activé le contrat.

Pour de plus amples informations sur la migration de contrats, reportez-vous à Migrer des contrats basés sur comptabilisation de location.

Rapport entre durée de contrat et durée de vie économique

Cette valeur est calculée et affichée automatiquement.

Rapport entre le paiement de location minimal et la juste valeur

Cette valeur est calculée et affichée automatiquement.

Nature particulière

Si vous sélectionnez Oui vous indiquez que le bien est un bien particulier, par conséquent le contrat est un leasing financier.

Total paiement de location minimum

Saisissez la valeur pour le paiement total de la location minimum. En fonction de la valeur saisie, le contrat peut être classifié comme leasing financier ou location opérationnelle.

Transférer propriété

Si vous sélectionnez Oui vous indiquez que la propriété du bien peut être transférée. Par conséquent le contrat est un leasing financier.

Valeur résiduelle garantie

Saisissez la valeur attendue du bien à la fin du contrat.

Valeur résiduelle non garantie

Saisissez la valeur résiduelle non garantie. La valeur résiduelle non garantie se réfère à la valeur du bien en location à la fin de l'accord ne pas faisant partie de la responsabilité du preneur. Les valeurs résiduelles non garanties ne sont pas qualifiées comme obligation financière du preneuret il n'en est pas tenu compte dans les calculs du paiement de location minimum.

Si le contrat de leasing financier est de la perspective du bailleur, la valeur maximale de valeur résiduelle garantie et non garantie est prise en compte pour les calculs. Si le contrat est de la perspective du preneur, seule la valeur résiduelle garantie est prise en compte pour les calculs.