Ceci est un contrat dans lequel le propriétaire, appelé le Bailleur, permet l'utilisateur, appelé le Preneur, d'utiliser un bien durant une certaine période considérablement inférieure à la vie économique du bien sans aucun droit de transfert de propriété.

Ceci est un bail à court terme traité comme loyer. Les paiements sont considérés comme des dépenses opérationnelles et le bien en location n'est pas inclus dans le bilan.